Gestión de edificios

Nuevos fondos en el Plan Estatal de Vivienda, para subvencionar la rehabilitación de viviendas y edificios

La concesión de fondos prevista para 2020 por el Plan Estatal de Vivienda se incrementará en 100 millones de euros, para la rehabilitación de viviendas y edificios en el periodo. Entre otras medidas, el plan contempla la mejora energética de viviendas y edificios mediante sistemas de control, regulación y gestión energética, domótica y sensórica.

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, publicado el 10 de marzo de 2018 a través del Real Decreto 106/2018, establecía una serie de ayudas destinadas a la subvención de la rehabilitación de edificios y viviendas, a la regeneración y renovación de áreas urbanas y rurales – incluidas las infraviviendas y chabolas – y al fomento del parque de viviendas en alquiler. Recientemente, se ha hecho público que la concesión de fondos prevista por el Plan para este año se ha visto incrementada en 100 millones de euros. Entre las medidas contempladas se encuentra la mejora energética de viviendas y edificios mediante sistemas de control, regulación y gestión energética, domótica y sensórica, por lo que recordar la existencia de este Plan y de los fondos asignados puede resultar en un impulso para la implementación de dichos sistemas.

El Plan prevé una serie de cuantías que, repartidas entre 2018 y 2021, ascendían a un total de 1443 millones de euros. Las diferentes Comunidades Autónomas se reparten dichas cuantías y son las encargadas, en último término, de realizar convenios de actuación con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) y establecer tanto los procedimientos de concesión como de pago.

En concreto, para el año 2020, el Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo establecía una cuantía de 346 millones de euros. Sin embargo, el Ministerio ha sido autorizado a disponer de 100 millones adicionales con cargo al Fondo de Contingencia.

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 se estructura en 9 programas. Entre ellos, destaca el Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas y edificios de viviendas que concede subvenciones, entre otras, a las siguientes actuaciones:

  • La mejora de la envolvente térmica – aislamiento térmico, carpinterías, acristalamientos, etc. – para reducir la demanda en calefacción y refrigeración.
  • La sustitución o mejora de equipos – frío, calor, ACS y ventilación – con mayor eficiencia, así como la instalación de sistemas de control, regulación y gestión energética y equipos de recuperación energética, contadores y repartidores de costes energéticos para instalaciones de calefacción centralizada en edificios, entre otros.
  • Los equipos para el uso de energías renovables.
  • Las actuaciones que mejoren los requisitos del CTE DB-HR de protección contra el ruido y del CTE DB-HS de salubridad.
  • La mejora de la eficiencia energética en instalaciones comunes de los edificios como ascensores o iluminación – uso de LEDs, sistemas de regulación/control/presencia/temporización, etc.
  • El uso de sistemas de domótica y/o sensórica en edificios de viviendas.

Para este programa específico, las ayudas por vivienda no podrán superar los 12.000€ ni el 40% de la inversión subvencionable, con la excepción de las personas con discapacidad (hasta 18.000€) y las personas que convivan con dependientes de alta incapacidad (hasta 24.000€). En el caso de las ayudas por edificios, éstas serán de 8.000€ por vivienda y 80€/m2 por local, siempre sin superar el 40% de la inversión subvencionable.

Consulta más información sobre el Plan Estatal de Vivienda o las ayudas por comunidad autónoma.


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