Los espacios de trabajo han evolucionado drásticamente en los últimos cinco años, impulsados por la pandemia y el auge del trabajo híbrido. Este modelo se ha convertido prácticamente en la norma, lo que hace cada vez más difícil atraer a los empleados para que vuelvan a los espacios de trabajo tradicionales. Al mismo tiempo, los edificios de oficinas obsoletos pueden convertirse en pasivos de la cartera inmobiliaria, especialmente si no cumplen con los estándares de construcción esperados, como LEED o WELL, lo que los pone en riesgo de convertirse en activos abandonados.
Para los propietarios de edificios y los administradores de instalaciones, es crucial crear espacios de trabajo eficientes , atractivos y cómodos . Esto implica equilibrar equilibrar las inversiones en mejoras mientras se gestionan los márgenes de beneficio reducidos, haciendo urgente encontrar soluciones escalables y rentables.
Las soluciones de IoT con detección inteligente ofrecen un camino a seguir
La buena noticia es que, en muchos casos, esto no significa renovar los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) o de gestión de edificios (BMS). A menudo, se trata más bien de cómo se monitorean y controlan esos sistemas; aquí es donde sobresalen los sensores de Internet de las cosas (IoT) de última generación.
Las soluciones de IoT de detección inteligente combinan dispositivos de detección inalámbricos y software empresarial basado en la nube para recopilar con precisión datos sobre las condiciones clave del entorno interior, como la temperatura, la humedad y la calidad del aire interior (IAQ) e incluso el uso del espacio de trabajo, como salas de reuniones u ocupación de escritorios. El diseño inalámbrico y sencillo de los sensores montados en la superficie elimina la necesidad de una instalación costosa, compleja o disruptiva. Además, funcionan con baterías y se pueden configurar fácilmente para que tomen muestras con mayor frecuencia durante las horas de trabajo y con menos frecuencia durante las noches y los fines de semana para ahorrar batería.
Mejores conocimientos para una mejor gestión del espacio
Una vez implementadas, estas soluciones avanzadas de detección de IoT generan y recopilan datos de construcción casi en tiempo real, lo que proporciona a los administradores y propietarios de edificios información basada en datos para tomar decisiones adaptativas sobre espacios interiores para:
- Planificación más inteligente del espacio: Los datos de ocupación en tiempo real permiten un uso más eficiente de las salas de reuniones. Por ejemplo, los sensores pueden identificar inmediatamente los espacios disponibles, lo que reduce las frustraciones de los ocupantes, como las salas no disponibles. El análisis de datos de ocupación a largo plazo puede revelar si los espacios de reunión tienen el tamaño adecuado, lo que ayuda a optimizar el espacio de distribución al dividir una sala grande en varios espacios más pequeños y funcionales.
- Optimización del espacio de trabajo : Los sensores de ocupación de escritorios y salas pueden asegurar opciones de uso compartido más efectivas para los espacios de trabajo, facilitando la optimización de características como escritorios de hotel para trabajadores híbridos o invitados, y proporcionando el espacio adecuado cuando los ocupantes están listos para apoyar su productividad.
- Calidad del aire y confort: Al combinar datos de ocupación con métricas de calidad del aire interior , los sistemas pueden ajustar de forma proactiva la ventilación en respuesta a los niveles de CO2 , por ejemplo, manteniendo a los ocupantes cómodos sin ninguna acción de su parte.
- Eficiencia energética: Reducir el consumo de energía (y los costos asociados) y aumentar la eficiencia energética aprovechando los datos de ocupación con la integración de BMS local para automatizar sistemas como la iluminación y la calefacción, ventilación y aire acondicionado. Además, ayuda a reducir el consumo de energía optimizando el número de cambios de aire necesarios en un espacio según su ocupación.
- Programación de servicios de construcción: Al utilizar una plataforma con API abiertas, los datos de uso real del espacio se pueden sincronizar con los servicios de las instalaciones, como los cronogramas de limpieza y mantenimiento, optimizando la prestación de servicios y controlando los costos.
Cada función brinda a los ocupantes una mayor sensación de control del espacio de trabajo, aprovechando los datos para adaptar las condiciones y apoyar su bienestar.
Creación de espacios de trabajo que respondan a las necesidades de los ocupantes
Transformar un espacio de trabajo tradicional en un edificio del futuro, adaptable para la productividad y el bienestar, es posible con la detección de IoT de última generación.
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